贷款买房怎么贷最划算 为什么首套房要尽量买大的

怎样买房最划算？相信很多朋友都想买房了，但是买房毕竟是件大事，我们需要仔细挑选，同时也要考虑最优惠的方案。总的来说，新房主要跟开发商要优惠，同时贷款时尽量选公积金贷款。那么贷款买房怎么贷最划算呢，为什么首套房要尽量买大的？和小编一起来看看吧~

贷款买房怎么贷最划算

贷款买房注意以下几点是最省钱的：用户申请公积金贷款，特别是首套房申请公积金贷款；选择合适的还款期限，一般来说选择贷款15-20年为好；选择等额本金的还款方式，等额本金与等额本息相比，总利息要低于等额本息还款。

为什么首套房要尽量买大的

1.使用时间长

如果是刚需者，首次购买房子在80-90平，虽说价格是更便宜，也能满足三口之家居住。但是后期如果有老人或增添二胎，孩子长大了，也需要单独的房间，或者有时家中来了客人，也需要客房，甚至家中的杂物多了都没有空间收纳。此时想要再换房，可能也比较不现实，因此如果是刚需，对房依赖程度高，首次购房时，就买个大面积的，后期也不用发愁换房的难题。

2.大房子装修和物业费用划算

面积大的房子不仅满足居住需求，更好利用空间，还能节约装修费用。而且面积大的房子缴费物业费用的总额肯定比面积小的房子少一些。

2023年几月买房合适

1、2023年几月买房合适说法一，2023年二月买房合适，因为春节一般都在二月份，从近几年的房产成交量来看，受春节的影响，房价和房屋成交量一般来说都是一年12个月中最低的一个月份。并且由于上半年房贷的调控力度一般较为宽松，房贷利率与其他其他月份相比较为稳定，购房者从银行贷款也会比较容易获批，也有很大的可能争取到较为优惠的贷款利率。

2、2023年几月买房合适说法二，2023年三到四月买房合适，这段时期被称为“金三银四”，在三到四月买房其优点是房价很大概率不会有大幅起伏，也不太可能随意下跌。同时如果选择在此刻购房，有小孩的家庭便可以赶上9月落户小孩读书。当然这还是需要结合当地的购房政策以及房价走势具体分析。购买者也要结合自身的实际情况来看，合理选择房屋进行购买。

以上就是小编为大家准备的贷款买房怎么贷最划算，不知道有没有帮助到你呢？那么本次的分享就到这里啦，我们下次再见~更多精彩资讯请关注本站信息推送。