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个人住房贷款合同
pepsi 2025-09-30 14:21:21 股票投资 已有人查阅
导读合同主体及标的第一条 本合同当事人甲方（贷款人）：_______银行股份有限公司_______分行乙方（借款人）：____________________第二条 贷款金额、期限、利率甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整贷款（小写）：_____0000元，用于购买位于_______市___...
合同主体及标的
第一条 本合同当事人
甲方（贷款人）：_______银行股份有限公司_______分行
乙方（借款人）：____________________
第二条 贷款金额、期限、利率
甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整贷款（小写）：_____0000元，用于购买位于_______市_______区_______街道_______号的住宅一套，贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，贷款年利率为____%，按_____期付息，逾期利率为____%。
还款方式
第三条 乙方应按下列还款方式偿还贷款本金及利息：
1、乙方向甲方按期支付贷款利息，利息支付方式为____期付息。
2、贷款到期后，乙方应一次性偿还贷款本金。
3、若乙方提前还款，须提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款利率支付利息。
4、乙方应在每月还款日前____个工作日将应还款项存入甲方指定的还款账户，以确保甲方按时足额收到还款。
贷款担保
第四条 乙方提供以下担保措施：
1、乙方以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保，抵押物权属清楚，无争议。
2、乙方需按照甲方要求购买贷款期间的家庭财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。
3、乙方如发生逾期还款、欠款等情况，甲方有权依法追索乙方抵押财产及担保人的财产。
合同的变更和解除
第五条 合同的变更和解除
1、在贷款期限内，如国家政策、法律法规发生调整，导致贷款利率、还款方式等发生变化，甲方有权根据调整后的政策、法规要求乙方予以变更。
2、在贷款期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息：
（1）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实；
（2）乙方未按约定用途使用贷款；
（3）乙方违反合同约定的还款义务；
（4）乙方发生重大经济纠纷或诉讼，影响其偿还贷款能力；
（5）乙方涉嫌犯罪或被司法机关依法查处。
违约责任
第六条 违约责任
1、甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任，向乙方支付逾期发放贷款期间的贷款利息。
2、乙方未按约定偿还贷款本金及利息，应承担违约责任，向甲方支付逾期还款期间的贷款利息及违约金，违约金按未偿还贷款本金的____%计算。
3、甲方或乙方擅自变更合同内容，导致合同无法履行，应承担违约责任。
争议解决
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
第八条 其他约定
1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止。
3、甲、乙双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地履行本合同。
甲方（盖章）：________银行股份有限公司
________分行
签订日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件：购房合同、抵押登记证明等相关材料
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